中国法院新闻讯(李文静)今年以来,拜城县人民法院积极采取多项措施稳步推进网络司法拍卖工作,以实现涉诉拍卖财产交易价格的最大化,最大限度地维护当事人的合法权益,更好地为审判执行工作服务。
一是规范拍卖信息发布。全面核查拍品名称、数量、规格、权利人情况、瑕疵情况等,充分保障竞买人知情权。制作详尽全面的视频、图片资料和文字说明,详细展示拍品原貌。通过对重要事项作出字体加粗或者更改颜色标识等方式,提示竞买人关注拍卖财产权属争议、瑕疵状况等。如对于车辆地域排放标准、套牌改装、主要零部件大修,房产租赁、抵押、过户费用负担等可能影响竞买人判断的情形作出详尽释明,最大限度减少竞买人奔波看样的负担。
二是提升网拍服务质量。将网拍工作归口至执行局,成立司法网拍工作小组,并由执行综合组具体负责实施。专人负责拍品上架、接受咨询、安排看样、协助过户,做到各司其职,相互配合,扩大社会公众对司法网拍的参与度。对达标的房产、土地、成套设备,执行法官积极找寻买家,提高拍品成交率。随案建立“一案一拍一台帐”,向社会公众公布监督热线,不定期邀请纪检监察、审管部门人员现场监督竞价过程,做到公开、公平竞拍。
三是做好成交后续清场工作。将成交拍品清场环节作为司法网拍的最后关口,对拍品的权属、租赁情况等严格审查,将无权属争议、瑕疵的拍品交接至竞买人手中,杜绝过户、交易环节可能存在的权属隐患。如对涉租赁、抵押等有权属争议的房屋,做好现实占有人的法律释明工作,确保拍卖房产“权属清、无争议、易交付、可过户”。
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